Фильтры
Фильтры
Одобрение 92%
до 30 000 000 ₽
Сумма
Ставка
от 18,9%
Срок
до 180 мес.
Возраст
от 18
Решение
1 мин.
Мгновенное решение
Одобрение 85%
до 399 999
Сумма
Ставка
от 18,8%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин.
Онлайн заявка
Акция
до 15 000 000
Сумма
Ставка
от 19,8%
Срок
до 180 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
2 мин.
С любой КИ
Одобрение 82%
до 7 000 000
Сумма
Ставка
от 32,4%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
5 мин
Без справок
Одобрение 80%
до 15 000 000
Сумма
Ставка
от 14,8%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
С 18 лет
Одобрение 78%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 12%
Срок
до 84 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
1 день
Без справок
Одобрение 75%
до 40 000 000
Сумма
Ставка
от 25%
Срок
60 мес.
Возраст
18 лет
Решение
2 мин
С 18 лет
Одобрение 77%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 12%
Срок
60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
2 мин
Срочное решение
Одобрение 79%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 13,8%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
Рефинансирование
Одобрение 83%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 19,2%
Срок
до 300 мес
Возраст
от 18 лет
Решение
1 день
Ипотека
Одобрение 80%
до 40 000 000
Сумма
Ставка
от 31%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
2 мин
Онлайн заявка
Одобрение 78%
до 2 000 000
Сумма
Ставка
от 17.3%
Срок
84 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
1 мин
Без залога
Одобрение 75%
до 2 000 000
Сумма
Ставка
от 17.3%
Срок
84 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
1 мин
Мгновенное решение
Одобрение 77%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 19,8%
Срок
180 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
15 мин
Онлайн заявка
Одобрение 84%
до 7 000 000
Сумма
Ставка
от 23%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
10 мин
С залогом
Одобрение 82%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 27,9%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 80%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 26%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
5 мин
Мгновенное решение
Одобрение 76%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 27.9%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 75%
до 3 000 000
Сумма
Ставка
от 18.4%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
3 мин
Онлайн заявка
Одобрение 77%
до 299 000
Сумма
Ставка
от 27,5%
Срок
240 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Без справок
Одобрение 79%
до 15 000 000
Сумма
Ставка
от 19,8%
Срок
180 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
2 мин
С любой КИ
Одобрение 82%
до 3 000 000
Сумма
Ставка
от 18,9%
Срок
160 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
Срочное решение
Одобрение 80%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 27.3%
Срок
120 мес.
Возраст
от 19 лет
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 78%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 10.9%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 мин
Без справок
Одобрение 75%
до 7 000 000
Сумма
Ставка
от 17.2%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 77%
до 600 000
Сумма
Ставка
от 23%
Срок
59 мес.
Возраст
от 22 года
Решение
10 мин
С любой КИ
Одобрение 79%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 22,8%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Без залога
Одобрение 82%
до 1 000 000
Сумма
Ставка
от 3,9-60%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 мин
Онлайн заявка
Одобрение 80%
до 700 000
Сумма
Ставка
от 27%
Срок
120 мес.
Возраст
от 19 лет
Решение
5 мин
Без справок о доходе
Одобрение 78%
до 1 300 000
Сумма
Ставка
от 1,9-25.4%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
1 день
Без залога
Одобрение 75%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 26.9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
2 мин
Мгновенное решение
Одобрение 77%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 26.9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
2 мин
С 18 лет
Одобрение 79%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 30%
Срок
60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
С любой КИ
Одобрение 82%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 14%
Срок
84 мес.
Возраст
от 23 года
Решение
1 мин
Онлайн заявка
Одобрение 80%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 13.5%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
3 мин
Онлайн заявка
Одобрение 78%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 19.8%
Срок
180 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
5 мин
С залогом
Одобрение 75%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 27.9%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Без залога
Одобрение 77%
до 1 000 000
Сумма
Ставка
от 11.8%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Без справок
Одобрение 79%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 19,2%
Срок
до 300 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
15 мин
Онлайн заявка
Одобрение 82%
до 20 000 000
Сумма
Ставка
от 8-36%
Срок
до 240 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
7 мин
Без справок о доходе
Одобрение 80%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 27.9%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
С залогом
Одобрение 78%
до 40 000 000
Сумма
Ставка
от 25%
Срок
300 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Онлайн заявка
Одобрение 75%
до 2 000 000
Сумма
Ставка
от 24.8%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Онлайн заявка
Одобрение 77%
до 3 000 000
Сумма
Ставка
от 21.3%
Срок
до 96 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
15 мин
Онлайн заявка
Одобрение 79%
до 5 00 000
Сумма
Ставка
от 13,7%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 82%
до 20 000 000
Сумма
Ставка
от 22%
Срок
240 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
С залогом
Одобрение 80%
до 10 00 000
Сумма
Ставка
от 22.4%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
15 мин
С любой КИ
Одобрение 78%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 5,9-19,9%
Срок
84 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
30 мин
Онлайн заявка
Одобрение 75%
до 1 000 000
Сумма
Ставка
от 18.8%
Срок
36 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
30 мин.
С 18 лет
Одобрение 77%
до 850 000
Сумма
Ставка
от 5-23.5%
Срок
48 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
Без справок о доходе
Одобрение 79%
до 300 000
Сумма
Ставка
от 16%
Срок
36 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
3 дня
Без залога
Одобрение 82%
до 3 000 000
Сумма
Ставка
от 26,9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
Мгновенное решение
Одобрение 80%
до 10 000 000
Сумма
Ставка
от 30%
Срок
180 мес.
Возраст
от 14 лет
Решение
7 дней
Без справок
Одобрение 78%
до 20 000 000
Сумма
Ставка
от 27.5%
Срок
240 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
2 мин
Срочное решение
Одобрение 75%
до 7 000 000
Сумма
Ставка
от 16.1%
Срок
84 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
1 мин
Онлайн заявка
Одобрение 77%
до 700 000
Сумма
Ставка
от 9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 года
Решение
3 дня
Без залога
Одобрение 79%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 27,9%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Онлайн заявка
Одобрение 82%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 16,8%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
3 дня
Онлайн заявка
Одобрение 80%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 16%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
3 дня
Без справок о доходе
Одобрение 78%
до 18 000 000
Сумма
Ставка
от 16%
Срок
до 240 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
2 мин
С залогом
Одобрение 75%
до 700 000
Сумма
Ставка
от 16%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 года
Решение
до 5 дней
Онлайн заявка
Одобрение 77%
до 4 000 000
Сумма
Ставка
от 29.5%
Срок
до 84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
3 мин
С любой КИ
Одобрение 79%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 27,9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
до 10 дней
Без справок
Одобрение 82%
до 1 000 000
Сумма
Ставка
от 27,6%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
5 мин
Без справок о доходе
Одобрение 80%
до 5 000 000
Сумма
Ставка
от 18.6%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
10 дней
С любой КИ
Одобрение 78%
до4 000 000
Сумма
Ставка
от 19.3%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
2 мин
Онлайн заявка
Одобрение 75%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 19.2%
Срок
300 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
15 мин
Онлайн заявка
Одобрение 74%
до 50 000 000
Сумма
Ставка
от 28.9%
Срок
до 60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
Без справок
Одобрение 79%
до 2 000 000
Сумма
Ставка
от 24,9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
15 мин
Мгновенное решение
Одобрение 82%
до 500 000
Сумма
Ставка
от 16%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
15 мин
С любой КИ
Одобрение 80%
до 100 000
Сумма
Ставка
от 49%
Срок
60 мес.
Возраст
от 19 лет
Решение
2 мин
Без справок
Одобрение 78%
до 10 000 000
Сумма
Ставка
от 12%
Срок
6 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
2 мин
Онлайн заявка
Одобрение 72%
до 50 000 000
Сумма
Ставка
от 17%
Срок
120 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
1 день
Без справок
Одобрение 77%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 30%
Срок
36 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
С 18 лет
Одобрение 79%
до 1 000 000
Сумма
Ставка
от 23%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
5 мин
Мгновенное решение
Одобрение 82%
до 50 000
Сумма
Ставка
от 29%
Срок
24 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
до 5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 80%
до 300 000
Сумма
Ставка
от 25.5%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 78%
до 3 000 000
Сумма
Ставка
от 22.5%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 75%
до 50 000 000
Сумма
Ставка
от 16%
Срок
240 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
3 дня
С залогом
Одобрение 77%
до 6 000 000
Сумма
Ставка
от 29%
Срок
249 мес.
Возраст
от 14 лет
Решение
2 мин
Мгновенное решение
Одобрение 79%
до 1 5000 000
Сумма
Ставка
от 12%
Срок
60 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
до 3 дней
Без залога
Одобрение 82%
до 1 000 000
Сумма
Ставка
от 42.5%
Срок
20 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Онлайн заявка
Одобрение 80%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 19.8%
Срок
150 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
до 5 дней
С залогом
Одобрение 78%
до 40 000 000
Сумма
Ставка
от 30%
Срок
до 360 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
2 мин
Мгновенное решение
Одобрение 75%
до 150 000 000
Сумма
Ставка
от 11-40%
Срок
60 мес.
Возраст
от 20 лет
Решение
до 30 дней
С залогом
Одобрение 77%
до 20 000 000
Сумма
Ставка
от 17.3%
Срок
180 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
5 дней
С залогом
Одобрение 79%
до 100 000 000
Сумма
Ставка
от 7,9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 23 лет
Решение
2 мин
С любой КИ
Одобрение 82%
до 14 000 000
Сумма
Ставка
от 15,9%
Срок
120 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 час
Срочное решение
Одобрение 80%
до 10 000 000
Сумма
Ставка
от 17.5%
Срок
84 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 час
Без залога
Одобрение 78%
до 50 000 000
Сумма
Ставка
от 26.9%
Срок
360 мес.
Возраст
от 21года
Решение
1 день
С залогом
Одобрение 77%
до 20 000 000
Сумма
Ставка
от 14,8%
Срок
240 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
1 день
Онлайн заявка
Одобрение 77%
до 1 500 000
Сумма
Ставка
от 24.9%
Срок
60 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
Онлайн заявка
Одобрение 72%
до 1 000 000
Сумма
Ставка
от 22%
Срок
36 мес.
Возраст
от 18 лет
Решение
5 мин
Без залога
Одобрение 82%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 18%
Срок
24 мес.
Возраст
от 21 года
Решение
до 24 часа
Онлайн заявка
Одобрение 80%
до 30 000 000
Сумма
Ставка
от 24%
Срок
36 мес.
Возраст
от 19 лет
Решение
до 3 дней
С любой КИ
Одобрение 78%
до 10 000 000
Сумма
Ставка
от 24.5%
Срок
84 мес.
Возраст
от 19 лет
Решение
до 3 дней
Без справок
В жизни каждого человека могут возникнуть ситуации, когда срочно требуются значительные денежные средства. В таких случаях одним из вариантов решения проблемы становится кредит под залог квартиры. Этот финансовый инструмент, с одной стороны, открывает доступ к крупной сумме денег, а с другой – сопряжен с определенными рисками. Рассмотрим подробно, что представляет собой займ под залог недвижимости, каковы его преимущества и недостатки, и на что следует обратить внимание при оформлении.
Что такое кредит под залог квартиры?
Кредит под залог квартиры – это вид кредитования, при котором заемщик получает денежные средства от банка или другой финансовой организации, предоставляя в качестве обеспечения собственную квартиру. В случае невыполнения заемщиком своих обязательств по выплате кредита, кредитор имеет право реализовать заложенное имущество (квартиру) для погашения долга. Фактически, это обеспеченный кредит, где гарантом возврата средств выступает ваша недвижимость.
Преимущества кредита под залог недвижимости
- Большая сумма кредита: Как правило, банки предлагают значительно более крупные суммы кредитов под залог недвижимости, чем при потребительском кредитовании. Это объясняется тем, что наличие залога снижает риски кредитора.
- Более низкие процентные ставки: Поскольку кредит под залог обеспечен недвижимостью, процентные ставки по нему, как правило, ниже, чем по необеспеченным кредитам. Это связано с тем, что банк несет меньшие риски.
- Длительный срок кредитования: Займы под залог недвижимости часто предоставляются на более длительный срок, что позволяет снизить ежемесячный платеж и сделать его более комфортным для заемщика.
- Возможность использования средств на любые цели: В отличие от целевых кредитов (например, ипотеки), кредит под залог квартиры можно использовать на любые нужды: ремонт, лечение, развитие бизнеса, погашение других долгов и т.д.
- Шанс получить одобрение при плохой кредитной истории: Некоторые кредиторы готовы рассматривать заявки на займ под залог даже при наличии у заемщика неидеальной кредитной истории, поскольку наличие залога снижает их риски.
Недостатки и риски кредита под залог квартиры
- Риск потери квартиры: Самый главный риск – это возможность потерять квартиру в случае невыплаты кредита. Если заемщик не сможет вносить платежи по графику, банк имеет право реализовать заложенное имущество для погашения долга.
- Высокие требования к заемщику: Несмотря на то, что наличие залога снижает риски для банка, к заемщику все равно предъявляются определенные требования, такие как возраст, гражданство, наличие постоянного дохода.
- Оценка недвижимости: Оценка квартиры для определения суммы кредита проводится независимым оценщиком, и эта процедура может быть платной. К тому же, сумма кредита обычно составляет не 100% от рыночной стоимости квартиры, а лишь ее часть (например, 70-80%).
- Дополнительные расходы: При оформлении кредита под залог могут возникнуть дополнительные расходы, такие как оплата услуг нотариуса, страхование недвижимости, оценка квартиры и т.д.
- Сложность оформления: Процесс оформления займа под залог недвижимости может быть достаточно сложным и длительным, требующим сбора большого количества документов.
Когда стоит брать кредит под залог квартиры?
Решение о том, стоит ли брать кредит под залог квартиры, должно быть взвешенным и обдуманным. Этот вариант может быть оправдан в следующих случаях:
- Срочная потребность в крупной сумме денег: Если вам срочно нужны деньги на лечение, ремонт, развитие бизнеса или другие важные цели, а другие способы получения финансирования недоступны.
- Возможность получить более выгодные условия кредитования: Если займ под залог недвижимости позволяет получить более низкую процентную ставку или более длительный срок кредитования по сравнению с другими видами кредитов.
- Уверенность в своей платежеспособности: Если вы уверены в том, что сможете регулярно и своевременно вносить платежи по кредиту, и не допустите просрочек.
Однако, следует помнить, что кредит под залог квартиры – это серьезный шаг, который может привести к потере жилья. Поэтому, прежде чем принимать решение, необходимо тщательно оценить все риски и возможности.
На что обратить внимание при оформлении кредита под залог квартиры?
- Выбор кредитора: Обращайтесь только в надежные и проверенные банки или финансовые организации, имеющие лицензию на осуществление кредитной деятельности.
- Условия кредитного договора: Внимательно изучите все условия кредитного договора, включая процентную ставку, срок кредитования, размер ежемесячного платежа, штрафные санкции за просрочку платежей, порядок досрочного погашения кредита.
- Оценка недвижимости: Убедитесь, что оценка вашей квартиры проведена независимым оценщиком и соответствует рыночной стоимости.
- Страхование недвижимости: Оформите страховку на свою квартиру, чтобы защитить ее от возможных повреждений или утраты.
- Консультация с юристом: Прежде чем подписывать кредитный договор, проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться, что он соответствует вашим интересам и не содержит скрытых условий.
Альтернативные варианты получения финансирования
Прежде чем брать кредит под залог квартиры, рассмотрите альтернативные варианты получения финансирования:
- Потребительский кредит: Если вам нужна небольшая сумма денег, можно оформить потребительский кредит. Однако, процентные ставки по потребительским кредитам обычно выше, чем по кредитам под залог.
- Кредитная карта: Кредитная карта может быть удобным способом получения краткосрочного финансирования. Однако, следует помнить о высоких процентных ставках и комиссиях за снятие наличных.
- Займ у друзей или родственников: Займ у друзей или родственников может быть более выгодным вариантом, чем кредит в банке. Однако, следует четко оговорить условия займа и оформить его документально.
- Продажа ненужных вещей: Если вам срочно нужны деньги, можно продать ненужные вещи через интернет или на барахолке.
Примерная таблица условий кредитования под залог квартиры
| Параметр | Значение | Примечание |
|---|---|---|
| Сумма кредита | До 70-80% от рыночной стоимости квартиры | Зависит от оценки недвижимости и политики банка |
| Процентная ставка | От 8% до 15% годовых | Зависит от кредитной истории заемщика и условий кредитования |
| Срок кредитования | От 1 года до 20 лет | Зависит от суммы кредита и платежеспособности заемщика |
| Первоначальный взнос | Не требуется | В качестве обеспечения выступает заложенная квартира |
| Обеспечение | Квартира, находящаяся в собственности заемщика | Должна соответствовать требованиям банка |
| Страхование | Обязательное страхование недвижимости | Страхуется от рисков повреждения или утраты |
Заключение
Кредит под залог квартиры – это серьезный финансовый инструмент, который может быть как полезным, так и опасным. Прежде чем принимать решение о его оформлении, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», оценить свои финансовые возможности и проконсультироваться со специалистами. Помните, что ваша квартира – это ценное имущество, и его потеря может иметь серьезные последствия. Поэтому, будьте внимательны и осторожны при принятии решения о займе под залог.
Часто задаваемые вопросы
Как оценивается квартира для кредита под залог?
Оценка квартиры проводится независимым оценщиком, аккредитованным банком. Оценщик определяет рыночную стоимость недвижимости на основании анализа аналогичных объектов и текущей ситуации на рынке. Банк обычно выдает кредит в размере 70-80% от оценочной стоимости квартиры.
Какие документы нужны для оформления кредита под залог квартиры?
Стандартный пакет документов включает: паспорт заемщика, документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН), технический паспорт квартиры, справку о доходах, документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке или разводе). Банк может запросить дополнительные документы.
Что произойдет, если я не смогу выплачивать кредит под залог квартиры?
Если вы не сможете выплачивать кредит, банк имеет право обратиться в суд и потребовать взыскание задолженности путем реализации заложенной квартиры. Квартира будет продана с торгов, а вырученные средства пойдут на погашение вашего долга перед банком. Если вырученных средств окажется недостаточно, банк может взыскать остаток долга с вашего личного имущества.
Можно ли оформить кредит под залог квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?
Оформить кредит под залог квартиры, в которой прописаны несовершеннолетние дети, возможно, но это может быть сложнее. Банк потребует согласие органов опеки и попечительства на залог квартиры. Органы опеки должны убедиться, что права детей не будут нарушены в случае реализации заложенного имущества.
